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鄂州出台重磅新规!以后买房或许能省一大笔钱!

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发表于 2020-6-5 09:10:07 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
好消息!重磅好消息!!!

     据鄂州政府网6月3日公开信息显示,《鄂州市住宅专项维修资金管理办法》(以下简称办法)正式发布。该办法有效期5年,自2020年6月1日起施行,有效期至2025年5月30日。

《办法》中提到:

      业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为本市建筑安装工程每平方米造价的5%。

      市住房和城乡建设行政主管部门应当根据本市建筑安装工程造价情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。

      此前,鄂州一直沿用的是2008年以前的房屋维修基金政策,即需要按房屋总价的2%来进行缴纳。对此,曾有不少买房人反映收费过高↓↓↓


如今新规一出,可以说能够省下一大笔钱。可能许多人还是不大明白,小编举个例子!

以河北某市为例:中心城区一套100平方米的房产,6000元/平方米的售价,如果以总房款的2%缴纳比例计算,100㎡×6000元/㎡×2%,一套房子需要缴纳的维修基金为12000元。

而如果以建筑安装成本计算(2018年公布的河北省建筑安装标准为多层600-800元/平方米,高层为1200-1500元/平方米),哪怕以1500元/平方米的高位计算,100㎡×(1500元×5%),维修基金也只有7500元,两者相比将少缴近四成。

目前,鄂州“建筑安装工程每平方米造价”尚未公布,以后到底能省多少钱,还要看具体的情况。




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