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鄂州多个老旧小区正式加装电梯!你家符合条件吗?

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楼主
发表于 2019-10-14 09:10:47 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
来了来了!终于来了!
鄂州老旧小区
开始正式加装电梯

据云上鄂州消息,凤凰路人行小区,依据鄂州政规{2018}6号文件《我市既有住宅增设指导电梯意见》,成为鄂州首家申请增设电梯的小区。

据了解,人行小区加装电梯工程于今年6月份动工,目前,已有一部分观光电梯正式投入使用。此外,滨湖南路的福源小区基坑开挖工作也已经开始,不久便可加装。


除了这两个小区之外,其他地方的电梯加装工作也在不断推动中。

10月10日,鄂州市自然资源和规划、住房和城乡建设、城市管理执法、园林等部门在本市中心城区核心区凤凰街道区域高知秀园、永利花园等四个小区住宅增设电梯进行现场踏勘进行分析。


住房和城乡建设部门踏勘人员介绍,根据鄂州政规{2018}6号文件《我市既有住宅增设指导电梯意见》,鄂州中心城区核心区内(凤凰、古楼、西山街道办事处行政管辖区域)的住宅小区、幢或单元,均可对加装电梯提出申请。

那么
具体要怎么操作呢?钱又从哪来?
接下来的重点
请大家仔细看
建议收藏

符合哪些条件才能加装电梯?

根据指导意见内容,在鄂州中心城区核心区内(凤凰、古楼、西山街道办事处行政管辖区域)已建成投入使用且未列入房屋征收范围的4层及4层以上的合法住宅(有合法手续或合法证件),可增设电梯。

具体要求如下:
(一)在建筑或小区用地范围内增设电梯,应当符合城乡规划、日照结构、消防、环保、应急救援、防雷、电梯等方面相关法律法规规章和强制性技术标准要求。相邻建筑原本不满足日照标准的,增设电梯应不降低其日照标准。在符合消防间距的条件下,增设电梯对相邻建筑间距的要求可适当放宽;

(二)增设电梯,须取得本单元内建筑专有部分面积占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上业主(以户为单位)书面同意,并且本单元剩余业主无反对意见;

(三)增设电梯新增建筑面积不再征收地价款,兔于补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费;

(四)增设电梯新增建筑面积为加装范围内全体业主共有,不予办理不动产登记,不再调整各业主的分户产权面积。

钱从哪来?

1、根据所在楼层等因素,由业主按照一定的分摊比例共同出资,分摊比例由共同出资业主自行协商确定;
2、符合相关规定的,可以申请使用住宅专项维修资金;
3、其他合法资金来源。

怎么申请?

业主代表(由业主推选且代表本人自愿)征集本单元内建筑专有部分面积占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上业主书面意见且无反对意见,即可通过社区居委会向街道办事处提出增设电梯的意向。

对于家里楼层太高
或者有老人小孩的家庭来说
能够装上电梯
可真的是一个天大的好消息

你家住在哪里
你家小区符合条件吗
你又觉得哪些小区需要加装电梯
一起来说说吧



沙发
发表于 2019-10-14 11:38:10 | 只看该作者
装电梯好是好,但手续跑得会让你崩溃。
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